輕鋼龍骨房屋造價(jià)與磚混結(jié)構(gòu)住宅比較

地基費(fèi)用、輕鋼結(jié)構(gòu)房屋所有材料均為輕質(zhì)材料，自身重量輕，可大幅降低基礎(chǔ)成本，只是磚結(jié)構(gòu)的1/5、鋼-混凝土結(jié)構(gòu)的1/7。

鋼構(gòu)件防腐處理大部分在工廠制作時(shí)完成了北方地區(qū)和比較干燥的環(huán)境，還可以增加底漆，使干膜厚度達(dá)到70-80輕鋼結(jié)構(gòu)的別墅米，也可以擦掉油漆。 防腐處理分甲硅烷化、除磷化銹鍍鋅或底漆中層涂料面漆幾道工序完成。 根據(jù)輕鋼結(jié)構(gòu)建筑的用途、地理位置、氣候條件，確定防腐方案和各工程的基本要求。 經(jīng)研丸(或噴砂)處理的鋼構(gòu)件的表面一般為基準(zhǔn)Sa2.5級(jí)以上，Sa2級(jí)以上，處理后的構(gòu)件在8小時(shí)以內(nèi)涂底漆。 底漆一般采用紅丹醇酸防銹底漆、無(wú)機(jī)富鋅底漆和環(huán)氧富鋅底漆，防腐能力高的是富鋅底漆，干涂膜中鋅粉含量可達(dá)80%以上，起到良好的陰極保護(hù)作用，防止電化銹。

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)型材在工廠大規(guī)模生產(chǎn)，車(chē)架在工廠組裝，在工地安裝，需要現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和7名左右的工人，能夠完成房屋車(chē)架。 型材又薄又輕，幾乎都可以手工完成。 設(shè)計(jì)具有很大的彈性、材料尺寸和厚度的多樣性，無(wú)論是設(shè)計(jì)者考慮成本的設(shè)計(jì)還是考慮效率的設(shè)計(jì)，都提供了很大的空間。 輕鋼別墅知識(shí)普及，輕鋼別墅是裝配式輕鋼集成家

施工費(fèi)用，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)高度工業(yè)化，速度快。 工期比磚造的房子短一半。 輕鋼結(jié)構(gòu)房屋施工受天氣和季節(jié)影響較小，可在各種氣候條件下進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)全年無(wú)中斷施工，降低現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和吊裝成本。 一般來(lái)說(shuō)，輕鋼室可以在兩個(gè)月內(nèi)入住。

使用面積，輕鋼別墅因墻壁薄，使用面積大，住宅率高。 磚房的使用面積一般在75%左右。 輕鋼結(jié)構(gòu)房屋使用率高達(dá)90%以上。 200平臺(tái)以上的建筑面積，可以增加小書(shū)房哦。

使用年限和回收、輕型鋼結(jié)構(gòu)、應(yīng)用時(shí)間為70年、70年后拆除，利用率達(dá)到90%左右，節(jié)省拆除運(yùn)費(fèi)。 磚砌體應(yīng)用期在50年、50年前就要進(jìn)行舊的翻修，利用率低，分解運(yùn)費(fèi)要花費(fèi)很多費(fèi)用。

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅材料抗風(fēng)性：鋼結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量輕，強(qiáng)度高，整體剛度好，變形能力強(qiáng)。 建筑物的自重只是磚砌的五分之一，能夠抵抗每秒70米的颶風(fēng)，有效地保護(hù)生命財(cái)產(chǎn)。 耐久性：輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)均由冷彎薄壁鋼構(gòu)件系統(tǒng)構(gòu)成，鋼骨采用超防腐高強(qiáng)冷軋鍍鋅板制造，有效避免了鋼板施工和使用中銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的壽命。 結(jié)構(gòu)壽命可達(dá)一百年。輕鋼結(jié)構(gòu)別墅材料輕鋼結(jié)構(gòu)別墅一般在2層或3層，采用輕型屋頂，頂層結(jié)構(gòu)遠(yuǎn)小于其他結(jié)構(gòu)層，鋼柱可改變截面，節(jié)約鋼材。 屋面層結(jié)構(gòu)鋼梁和鋼柱可采用剛性連接或鉸鏈，由于該層結(jié)構(gòu)的截面尺寸和厚度小，焊接容易，采用螺栓連接，結(jié)構(gòu)方案整體復(fù)雜，為簡(jiǎn)化施工技術(shù)，一般采用剛性連接。 梁柱由高100~120mm的方管和雙c型冷彎薄壁鋼制成。

后期使用維修、外墻裝飾保溫、輕鋼結(jié)構(gòu)房屋15cm墻體保溫效果相當(dāng)于1m厚磚結(jié)構(gòu)房屋保溫效果。

磚混結(jié)構(gòu)房屋建成，具有更強(qiáng)的美觀和保溫作用，因此需要加外包裝和墻壁保溫，但輕鋼結(jié)構(gòu)別墅進(jìn)一步到達(dá)，不易再花費(fèi)。

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅輕鋼別墅能管理多年？ 廣告中常見(jiàn)的公司宣傳輕鋼別墅的壽命，既有100年，也有200年、300年。 根據(jù)什么很多人都相信是人云，雖然相互轉(zhuǎn)載，但是不知道其理由。 其實(shí)廣告應(yīng)該說(shuō)是輕鋼別墅的主體輕鋼龍骨的壽命，輕鋼別墅由輕鋼龍骨和包圍龍骨的其他輔助材料構(gòu)成，鋼材壽命長(zhǎng)，尤其是鍍鋁或鍍鋅處理的鋼材要比普通鋼材長(zhǎng)得多

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅實(shí)際防火能力的差異是輕鋼結(jié)構(gòu)建筑的一大弱點(diǎn)，鋼結(jié)構(gòu)遇到火災(zāi)，火災(zāi)使周?chē)h(huán)境達(dá)到一定溫度，鋼構(gòu)件瞬間喪失80%的機(jī)械強(qiáng)度，導(dǎo)致建筑物倒塌。 9.11恐怖事件中，美國(guó)國(guó)貿(mào)大廈雙塔之所以瞬間倒塌，是因?yàn)榛馂?zāi)失去了鋼結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。 國(guó)內(nèi)還有天津市體育館火災(zāi)、上海文化廣場(chǎng)火災(zāi)、北京友誼火災(zāi)等火災(zāi)引起的鋼結(jié)構(gòu)倒塌事例，因此輕鋼結(jié)構(gòu)的防護(hù)必不可少，防火比防腐更重要。

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的使用成本比磚結(jié)構(gòu)房屋的絕熱性能好，因此空調(diào)和暖氣的成本大幅度降低。

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅總結(jié)了輕鋼結(jié)構(gòu)目前快速發(fā)展的原因，總結(jié)為技術(shù)成熟、結(jié)構(gòu)體系靈活、有利于建設(shè)和商業(yè)開(kāi)發(fā)、建筑經(jīng)濟(jì)性高、技術(shù)先進(jìn)、環(huán)保節(jié)能符合可持續(xù)發(fā)展潮流的幾個(gè)方面。 輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)和產(chǎn)品配置非常成熟，產(chǎn)業(yè)化程度高，是北美近百年建筑技術(shù)和建材工業(yè)發(fā)展的結(jié)晶。 建筑結(jié)構(gòu)使用的鍍鋅鋼板耐腐蝕性優(yōu)良，正常使用的耐用年限為275年。